渗漏一直被称为建筑“壁癌”，不仅给居民造成财产损失，而且极大影响居民生活。其实在建筑渗漏案例中绝大部分并非由材料原因导致的，所谓“三分材料，七分施工”，有很大一部分渗漏水是由于施工不当引起的。

在防水施工时遇到防水层起皮、开裂、起粉、砂眼、泛白、水珠等问题要怎么处理呢?防水层起皮、粘接不牢：原因：基面强度不高，有起皮、起砂现象；基层表面堆积灰尘；基层较干燥。

处理方法：对有缺陷的部位应进行修补，必要时要铲除重做；施工前应按要求严格清理基面；施工前要充分润湿；防水层存在开裂现象：施工时产品涂刷太厚。防水层薄涂多遍，效果最好，每遍涂刷厚度不能大于1.0mm。

防水层强度不高，有起粉现象：原因：基面很干燥；施工期间天气寒冷；没有养护；处理方法：施工前，充分润湿基面；施工温度不能低于5℃，而且此温度持续8小时或以上。

在天气干燥、高温的环境下施工，应采取淋水养护措施；防水层有气孔或砂眼现象：原因：基面灰尘太多；基面太干燥；材料搅拌不均匀；处理方法：清理基面，对起皮、起沙基面要进行修补；施工前要充分润湿基面；材料充分搅拌，静置5分钟后，搅拌一下再使用。

防水层存在泛白现象：原因：材料搅拌不均匀；施工时基面有积水；处理方法：材料充分搅拌，静置5分钟后，搅拌一下再使用；施工时将基面积水吸干；防水层表面有水珠现象：原因 空气潮湿、不流动；处理方法打开门窗，必要时采用鼓风设备进行通风处理。

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